Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Весь этот жилой дом расположен в историческом районе Карагюмрюк в Фатихе и в настоящее время является арендным и обеспечивает пассивный доход сразу же, идеально подходящий для турецкого гражданства по инвестиционным приложениям.
Стамбул
Огромный особняк, расположенный в Дальяне, с неограниченным пространством для тех, кто ищет идеальное место для отдыха в Турции, находится на территории ухоженного сада. Пять просторных спален позволяют всей семье наслаждаться отдыхом, не наступая друг другу на пятки.
Дальян
С готовыми документами данные объекты продаются в желанном районе Бююкчекмедже в Стамбуле и подходят для подачи заявлений на получение гражданства - выберите свой вариант в диапазоне от одной и до четырех спален.
Стамбул
Большая жизнь рядом с Малым Босфором - таких возможностей в Стамбуле становится все меньше - эти роскошные квартиры находятся в самом центре возрождения города в районе Старого города Золотой Рог и являются частью отличного комплекса с лучшими социальными объектами.
Стамбул
5-звездочные роскошные виллы на продажу в центре Белека, расположенные всего в нескольких минутах ходьбы от ближайшего поля для гольфа чемпионского качества и расположенные в собственных зеленых садах с бассейнами.
Белек
На набережной с захватывающим видом, эти объекты находятся в Халич на Золотом Роге в Стамбуле и имеют доступ к звездным объектам 5, включая отель на территории, торговый центр, и множество ресторанов и магазинов.
Стамбул
Эта потрясающая вилла, доступная сегодня по исключительной цене, расположена в тихом районе Годжек в Турции и идеально подходит для тех, кто любит парусный спорт, с ближайшей гаванью, доступной в течение нескольких минут.
Гечек
Эта великолепная недвижимость находится в двух минутах от Западной пристани для яхт, в окружении зелени и моря, в районе Бейликдузу в Стамбуле и идеально подходит для семейного проживания вдали от центра города.
Стамбул
Выдающаяся частная вилла-усадьба на продажу в районе Дошемеалты в Анталии, спроектированная и построенная по стандартам роскоши сверху донизу - это один из лучших примеров качественной недвижимости в окружении природы и видов.
Анталия
Готовая к немедленному заселению, эта полностью меблированная квартира находится всего в нескольких минутах от местных достопримечательностей и оживленного центра города Годжек в Турции. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните или свяжитесь с нами сегодня.
Гечек
Один из самых впечатляющих объектов недвижимости, которые вы найдете в Каше сегодня - этот потрясающий традиционный дом, построенный из камня, полностью меблирован и имеет непрерывный вид на море и ежедневные закаты из всех комнат и террас внутри.
Каш
Эти роскошные виллы, предназначенные для круглогодичного проживания и воспитания семьи в Турции, выставлены на продажу в тихом районе Бахчешехир в Стамбуле. Документы на право собственности готовы и идеально подходят для получения турецкого гражданства.
Стамбул
Пятизвездочный комплекс, расположенный в популярном районе Чамлыджа на азиатской стороне Стамбула, предлагает резиденции самых разных типов и размеров, а также предлагает гибкие условия оплаты для тех, кто хочет распределить стоимость в течение доступного периода.
Стамбул
Элитные объекты недвижимости для продажи в районе Нишанташи в Стамбуле, являющиеся частью 5-звездочного комплекса, оборудованного торговым центром на территории и прямым доступом к метро для тех, кто ездит по городу.
Стамбул
Continue with Google
