Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Продается панорамный вид на море на Анатолийской стороне Стамбула, который находится в Картале, всего в нескольких шагах от остановок общественного транспорта и поездок на работу - эти дома можно приобрести в размерах до четырех спален.
Стамбул
Эти совершенно новые апартаменты, расположенные в Атакенте с 70% площади, предназначенной для садов и зеленых зон, подходят для семейного проживания в Турции и находятся всего в нескольких минутах от ближайшего метро для ежедневных поездок на работу.
Стамбул
На этом просторном участке земли, расположенном на склоне в Узюмлю, более чем достаточно места для строительства двух частных вилл для проживания семей - для получения дополнительной информации свяжитесь с нами, чтобы поговорить с нашими консультантами.
Фетхие
Квартира на первом этаже 5-звездочного комплекса в Чалыше, расположена в нескольких метрах от частного пляжа, полностью меблирована и декорирована - готова к переезду семьи сразу после оформления покупки.
Фетхие
Эти апартаменты расположены в Аташехире, в двух минутах от торгового центра и всего в десяти минутах от Стамбульского финансового центра. Они расположены в стратегически выгодном месте, чтобы быть рядом со всем необходимым.
Стамбул
Жилой комплекс класса люкс в Азиатской части Стамбула в активно развивающимся районе Малтепе. Выбор апартаментов любого размера и типа для всех желающих сделать наилучшую инвестицию для себя или для сдачи в аренду в Турции.
Стамбул
Эта уникально спроектированная вилла расположена в тихом районе Узюмлю и сегодня продается на рынке как полностью меблированная и готовая к заселению - всего в нескольких минутах ходьбы от центр деревни и предметы первой необходимости.
Фетхие
Потрясающая вилла, построенная по стандартам класса люкс ведущим застройщиком Фетхие, расположена в жилом районе Оваджик, имеет собственный бассейн и ландшафтный сад, где можно расслабиться и провести время с близкими.
Фетхие
Окруженные природой и зелеными видами, эти роскошные виллы имеют свои частные ландшафтные сады и бассейны для отдыха на свежем воздухе - и все это всего в нескольких минутах езды от удобств и предметов повседневной необходимости.
Анталия
С готовым правом собственности, эти совершенно новые апартаменты находятся в Бююкчекмедже и имеют потрясающий вид на море и озеро. Покупатели могут выбирать из квартир для продажи в размерах до четырех спален.
Стамбул
Роскошная недвижимость с выгодной рассрочкой с низким процентом в Маслаке, в Стамбуле. Идеальное расположение в городе, частная станция метро, торговый комплекс, отели, роскошные удобства и многое другое на территории комплекса.
Стамбул
Созданные по элитным стандартам ведущим разработчиком в Турции, эти невероятные дома расположены в Бодруме между Гумушлюком и Тургутрейсом и являются обязательными для посещения с возможностью выбирать между виллами и квартирами в нескольких различных типах.
Бодрум
Продается мастерски созданная каменная вилла в центре Алачати – туристическом местечке, которое оживляется в период летних месяцев. Большое число туристов приезжают сюда, чтобы насладиться серфингом, мощеными улицами и оживленным и многолюдным центром городка.
Алачати
Завершены и готовы для покупателей к немедленному переезду, Эти современные апартаменты находятся в очень желанном районе Кепез в Анталии и имеют доступ к множеству социальных объектов, обеспечивающих повседневные дела.
Анталия
Этот проект, предлагающий высококачественные апартаменты по отличным ценам, находится в центре Стамбула в быстрорастущем и развивающемся районе Кягитхане и имеет захватывающий вид, направляющийся к Босфорскому морю и его окрестностям.
Стамбул
Двухуровневая квартира с видом на море, расположена в самом центре Фетхие, всего в нескольких минутах ходьбы от местных достопримечательностей и всего необходимого в повседневной жизни — возможность, которую нельзя пропустить.
Фетхие
Полностью меблированная и готовая к заселению уже сегодня, эта просторная вилла расположена в жилом районе Оваджик в Фетхие и имеет собственный бассейн и ландшафтный сад для проведения времени на свежем воздухе.
Фетхие
Стамбульские апартаменты находятся в самом центре города, в популярном районе Бомонти, в нескольких минутах ходьбы от Нишанташи, и окружены лучшими ресторанами, кафе, художественными галереями и культурными достопримечательностями.
Стамбул
Continue with Google
