Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
В жилом районе Ускюдар, расположенном на анатолийской стороне Стамбула, продаются дома различных типов и размеров, идеально подходящие как для инвесторов, так и для семей, желающих переехать в Турцию.
Стамбул
Эти фантастические апартаменты, расположенные в Картале на Анатолийской стороне Стамбула, имеют готовое право на собственность, подходят для турецкого гражданства по инвестиционным приложениям, а также для выбора недвижимости различных типов.
Стамбул
Эти современные апартаменты находятся в районе Хурма в Коньяалты. К услугам гостей множество социальных объектов, в том числе бассейн и ландшафтные сады для отдыха и отдыха на свежем воздухе.
Анталия
Расположенные в нескольких метрах от частного пляжа, эти роскошные апартаменты находятся в районе Кадикалесы в Бодруме и являются частью комплекса мирового класса, оснащенного гостиничными удобствами и пространствами для отдыха жителей.
Бодрум
Эта красивая вилла, построенная по стандартам класса люкс, расположена в районе Чифтлик в Чалыше и имеет собственный ландшафтный сад и бассейн - все это всего в нескольких минутах ходьбы от ближайшего морского побережья.
Фетхие
С установленной системой "Умный дом", позволяющей вам контролировать все процессы в доме нажатием кнопки, этот роскошный пентхаус с роскошным расположением в Анталии, в Турции, с частной сауной и видом реку Богачай.
Анталия
Метры вдали от знаменитых пляжей Коньяалты и проекта реки Богакёй, эта двухуровневая квартира полностью меблирована и готова к заселению - спросите сегодня, так как эта квартира не будет продаваться намного дольше.
Анталия
Потрясающий проект, расположенный всего в двух минутах ходьбы от пляжа, предлагает превосходную инвестиционную ценность для тех, кто хочет извлечь выгоду из всего того, что сегодня есть в Анталии. Расположен с видом на реку, с превосходными удобствами для жителей - по очень хорошей цене, их нельзя пропустить.
Анталия
Данные превосходные апартаменты продаются в Кадыкёй на Анатолийской стороне Стамбула и идеально подходят для подачи заявлений на получение гражданства - доступны сегодня в различных типах и размерах на выбор.
Стамбул
Просторные апартаменты, построенные по современным стандартам, расположены в жилом районе Кепез в городе Анталия, являются частью высококачественного комплекса с широким спектром социальных объектов.
Анталия
Построенные по стандартам класса люкс, эти квартиры продаются в очень желанном районе Маслак и находятся в нескольких минутах ходьбы от метро и длинной 1,5 км улицы с ресторанами, магазинами и предметами повседневной необходимости.
Стамбул
Современные квартиры с готовым документом о праве собственности, расположенные в Центральном деловом районе Стамбула, предлагаются в различных вариантах и размерах, подходят как для тех, кто инвестирует, так и для тех, кто переезжает в Турцию.
Стамбул
Эти стамбульские резиденции, предлагаемые по цене первого звонка в историческом районе Топкапы в Зейтинбурну, имеют площадь от одной до пяти спален и находятся всего в 15 минутах езды от центра города.
Стамбул
Роскошные жилые апартаменты, расположенные всего в нескольких минутах от Кагытхане и Маслака, на месте встречи двух центров жизни в Стамбуле - выбирайте из домов, начиная от студий и заканчивая большими четырьмя спальнями для самых больших семей.
Стамбул
Роскошные апартаменты в Эюпе являются частью отмеченного наградами проекта, доступны для покупки в размерах до четырех спален внутри - они подходят для семей и тех, кто хочет жить в Турции на постоянной основе.
Стамбул
Эта вилла, расположенная в радиусе десяти минут от всего необходимого, продается в турецком районе Белек и имеет собственный бассейн и зрелый сад - идеальный вариант для семей и тех, кто переезжает на постоянное место жительства.
Белек
Эти совершенно новые квартиры расположены в историческом центре Стамбула, на Таксиме, всего в нескольких минутах ходьбы от Истикляль Джаддеси, где находятся сотни бутиков и повседневных удобств для роскошного образа жизни.
Стамбул
Continue with Google
.jpg)
