Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Продается жизнерадостная квартира, расположена в жилом районе Сиде в Анталии, предлагается сегодня на рынке, как полностью меблированная и декорированная - всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и пляжа.
Сиде
Это национальный супермаркет на продажу в жилом районе Стамбула, подходящий для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость с долгосрочным арендатором на месте - такие возможности редко встречаются на рынке.
Стамбул
Роскошный проект, доступный покупателям в различных типах и размерах, расположен на анатолийской стороне Стамбула в Пендике, имеет вид на море - идеальный вариант как для инвесторов, так и для покупателей жилья в Турции.
Стамбул
Эти совершенно новые роскошные апартаменты расположены в центре Бейоглу в Стамбуле, всего в нескольких минутах ходьбы от площади Таксим. Они отличаются обилием удобств, включая крытый бассейн, VIP-функции и многое другое, что делает их обязательными для посещения.
Стамбул
Эти малоэтажные апартаменты расположены в тихом районе Бейликдюзю и являются частью высококачественного комплекса, оборудованного социальными удобствами для проживания жителей. Эти апартаменты идеально подходят для жизни с семьей.
Стамбул
Этот новый проект, завершенный и готовый к немедленному заселению, расположен в стамбульском районе Basin Ekspres и предлагает на продажу квартиры площадью от одной до четырех спален с несколькими типами квартир.
Стамбул
Эти малоэтажные квартиры продаются в районе Сефакёй в Стамбуле и являются частью высококачественного комплекса с ежедневными магазинами и магазинами внутри - они подходят для семей и тех, кто хочет переехать в Турцию на постоянное место жительства.
Стамбул
Фирменная кофейня на продажу в центре района Бейликдюзю в Стамбуле, в нескольких минутах от шоссе E-5 для поездок на работу и передвижения - это отличная инвестиция рядом с другими местными магазинами и транспортом.
Стамбул
Меблированная и готовая к немедленному въезду владельцев, очаровательная двухуровневая квартира расположена в тихом районе Деликташ в Фетхие, всего в нескольких минутах ходьбы от основных дорожных удобств.
Фетхие
Эти семейные апартаменты находятся в желаемом районе Эсенюрта в Стамбуле и являются частью высококачественного комплекса в 50 метрах от метро для поездок на работу и передвижения по городу в направлении центр на ежедневной основе.
Стамбул
Роскошные апартаменты, расположенные в центре Стамбула, в районе Зейтинбурну, доступны в размерах до четырех спален, являются обязательным объектом для посещения – в них есть доступ ко всему спектру удобств и услуг.
Стамбул
Продаются современные квартиры в районе Бахчешехир в Стамбуле, доступны для приобретения сегодня в различных типах, которые подойдут как семьям, так и тем, кто переезжает в Турцию на постоянное место жительства на круглый год.
Стамбул
Невероятная возможность приобрести роскошную квартиру в Ускюдаре на анатолийской стороне Стамбула - эти квартиры настоятельно рекомендуются к просмотру, они находятся в непосредственной близости от повседневных удобств и общественного транспорта.
Стамбул
Новый супермаркет на продажу с долгосрочным арендатором, гарантирующий покупателю годы дохода от аренды в востребованном районе Эсенюрт, расположен вдоль оживленной главной улицы недалеко от жилищных проектов и общественного транспорта.
Стамбул
Высококачественные квартиры, подходящие для инвесторов и покупателей, желающих приобрести жилье в новом международном финансовом центре Стамбула - эти объекты Аташехир имеют доступ к полному спектру социальных услуг и удобств на территории комплекса.
Стамбул
Готовое право на собственность и подходит для инвестиций, Эти современные апартаменты возвышаются в Багджиларе в Стамбуле и являются частью превосходного комплекса с широким спектром социальных удобств и мест для отдыха жителей.
Стамбул
Проект расположен на азиатской стороне в районе Яманевлер в Стамбуле, в нескольких минутах ходьбы от двух станций метро, что обеспечивает легкий доступ к центру города , и предлагает на продажу квартиры от одной до пяти спален для любого бюджета и размера семьи.
Стамбул
Доступно до трех спален в размере, эти современные апартаменты продаются в районе Бейликдюзю в Стамбуле и имеют готовые титульные документы, подходящие для тех, кто хочет подать заявление на получение турецкого гражданства.
Стамбул
Continue with Google
