Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
Построен по 5-звездочным стандартам, данный захватывающий проект расположен в Анталии и предлагает жителям доступ к частному пляжу в районе Лара. Эти объекты подходят как для инвесторов, так и для покупателей ищущих нового образа жизни.
Анталия
Этот высококачественный сайт, один из лучших проектов, который вы найдете в районе Деликташ в Фетхие, предлагает широкий выбор квартир для продажи до трех спален и находится недалеко от местных удобств и предметов первой необходимости.
Фетхие
Апартаменты в Фикиртепе на азиатской стороне, в настоящее время находящемся в стадии восстановления города, и отвечают всем требованиям для инвесторов и покупателей с активным образом жизни, полны 5-звездочных социальных и коммунальных объектов, которыми жители могут пользоваться ежедневно.
Стамбул
Доступны к приобретению современные апартаменты различных типов и размеров, до трех спален на выбор в жилом районе Байраклы, Измир - идеально для семей с детьми и всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств.
Измир
Эти фантастические апартаменты находятся рядом с транспортом, чтобы отправиться к пляжу и знаменитым горячим точкам. Они продаются в районе Деликташ в Фетхие и подходят для покупателей, желающих переехать со своими детьми.
Фетхие
Подходящие для получения турецкого гражданства по инвестициям, эти просторные объекты недвижимости расположены в самом центре Стамбула в районе Эюп, в нескольких минутах езды для тех, кто хочет жить и работать в Турции на постоянной основе.
Стамбул
Эти современные апартаменты, расположенные в жилом районе Нилуфер в Бурсе, имеют все для проживания с семьей в Турции и расположены всего в десяти минутах ходьбы от ближайшего торгового центра.
Бурса
Инвестируйте в один из этих магазинов или офисов в районе Мейдан в Анталии - они являются частью превосходного бизнес-центра с высоким арендным потенциалом для покупателей. Золотая возможность, которую не стоит упускать.
Анталия
Эти новые апартаменты находятся в районе Якаджик в Картале, в пяти минутах от ближайшей станции метро для поездок на работу и передвижения по Стамбулу. Они подходят для тех, кто переезжает в Турцию с семьей.
Стамбул
Живите в тихом районе Бурсы, при покупке одной из этих прекрасных квартир для продажи по выгодным ценам в растущем районе Нилуфер - всего в нескольких минутах от таких достопримечательностей, как школы и торговые центры.
Бурса
Дом с тремя спальнями, расположенный в тихом районе на окраине Гюльпынар, готов к заселению уже сегодня и имеет частный бассейн с тщательно ухоженным садом, где можно проводить много времени на свежем воздухе.
Дальян
В самом сердце города Фетхие, Эти просторные апартаменты продаются быстро и ставят галочки у покупателей, которые планируют переезжать в Турцию с близкими - спросите сегодня, чтобы организовать ваш визит.
Фетхие
Подходящая для Airbnb и для тех, кто хочет инвестировать в Турцию, продается просторная квартира в районе Белек в Анталии, является частью прекрасного комплекса с общим бассейном и ухоженными садами.
Белек
Эти просторные апартаменты с высокими арендными и инвестиционными перспективами находятся в центральной части города в Левенте и имеют документы права на собственность, что делает их пригодными для получения турецкого паспорта через недвижимость.
Стамбул
Прямо над кольцевой дорогой для перемещения и поездок на работу, эти квартиры расположены в жилом районе Измира и продаются по выгодным ценам, не упустите находящийся в топ-комплексе с различными удобствами.
Измир
Continue with Google
