ابحث عن أفضل
بيت و استثمار
ابحث عن بيتك المثالي
و الاستثمار
عقارات
تركيا هي بلد شاسعة، أكثر من ثلاثة أضعاف حجم المملكة المتحدة وأكبر من فرنسا بنحو 25% وتمتد بين أوروبا وآسيا بما يوازي 7000 كيلو متر ما بين البحر الأبيض المتوسط، بحر إيجه والبحر الأسود. تركيا تمثل لوحة من الفسيفساء الفريدة التي تتكون من ثقافات عدة، إلى جانب المناظر الطبيعية المتنوعة والمجتمع الحيوي. إذا كنت من المهتمين بالبحث عن العقارات خارج بلددك، وترغب في شراء منزل لقضاء العطلة أو مكان للتقاعد أو استثمار عقاري مضمون. فإن أي بحث قمت به سيظل ناقصا إذا لم تنظر في العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
لماذا تشتري منزل لقضاء العطلة في تركيا؟
مع وجود العديد من المدن الجميلة والمنتجعات الرائعة للاختيار من بينها، فالمهم هنا في حد ذاته أن تقرر أين تشتري فيلا مميزة في تركيا أو أي شقة ذات إطلالة على البحر تريدها، حيث يكون منزلك الجديد في تركيا مع التطلع لمضاعفة بعض الايرادات من ايجارها، ووفقا للاحصاءات التي نشرتها جمعية وكلاء العقارات التركية، فإن أنطاليا، فتحية، بودروم، وسايد، هي الوجهات الأكثر جذبا وشهرة في تركيا لمنازل العطلات.
العقارات في أنطاليا تتمتع بقربها من المدينة الساحلية الصاخبة بشواطئها الجميلة وقربها من ملاعب الجولف الممتازة في بيليك، بينما العقارات في كالكان تتميز بإطلالات ساحرة ودراماتيكية على البحر الأبيض المتوسط، ناهيك عن الإقامة الجملة والطعام اللذيذ المعروفة به كالكان. وفي سايد فإن منازل العطلات مثالية للعائلات الذين لديهم أطفال، حيث الشواطيء بمياهها الغير عميقة ورمالها الناعمة. العقارات في بودروم هي مفتاحك إلى الدخول لعالم المنتجعات في تركيا الأكثر تطورا مع الكثير من الواجهات البحرية التي تطل عليها المنازل ورحلات الإبحار في ياليكافاك الجميلة، وتوركبوكو أو جوموشليك. ولدينا ايضا منطقة فتحية التي يوجد بها الكثير من الفيلات والشقق ذات الأسعار المعقولة بالقرب من شاطيء أولودينيز المشمس في تركيا.
تبحث عن التقاعد خارج بلدك الأم، أين يجب عليك أن تشتري منزل التقاعد الخاص بك في تركيا؟
عندما تفكر في الانتقال بصفة دائمة خارج بلدك وتشتري عقارا تعيش فيه على مدار العام، هناك عدد من العوامل الهامة التي يجب عليك أن تأخذها في الحسبان. مثل قربها من وسائل الراحة والمستشفيات والمدارس وبعض المرافق والخدمات العامة والمحلية التي يتوقع وجودها تلقائيا. وفي تعاملنا مع ما يقرب من 10 آلاف شخص من جميع أنحاء العالم يبحثون في سوق العقارات التركي بهدف العيش بصفة دائمة هنا، وجدنا أن العقارات في فتحية، بودروم وأنطاليا (بما في ذلك سايد وكيمير) هي المناسبة والمفضلة للعيش فيها طوال العام. هذه المناطق تضم مناخ ممتاز يظهر في وجود 300 يوم مشمس، وشتاء معتدل إلى جانب المستوى المميز من الخدمات والمرافق المناسبة للعيش فيها طوال العام.
أين يمكن أن تستثمر في العقارات بتركيا؟
مع متوسط نمو الناتج المحلي الإجمالي سنويا بما يزيد عن 8% خلال الفترة من 2010-2012، حققت تركيا اداء اقتصادي استثنائي مقارنة مع منطقة الاتحاد الأوروبي ودول البريك (BRICs) التي تضم البرازيل، روسيا، الهند والصين. وفي 2011 و2012 حقق التوسع الاقتصادي في تركيا المرتبة الثانية بعد الصين. وتشير تقديرات صندوق النقد الدولي أن تركيا ستتفوق مرة أخرى على دول البريك (BRICs)، وأيضا منطقة اليورو بأكملها في الفترة 2013 - 2017 بمتوسط نمو سنوي متوقع +5%.
إن قطاع العقارات التركية حاليا واحد من قطاعات النمو الرئيسية داخل البلاد. كما أن شريحة الشباب تحتل 60% من اجمالي عدد سكانها وفئاتهم العمرية الذين يبلغون 76 ملوين نسمة بما يضمن زيادة ثروات البلاد. كما أن الطلب المحلي على العقارات في تركيا في تسلق سريع. وقد قدرت جمعية وكلاء العقارات التركية أنه بحلول 2015 سيكون هناك عجز بنحو 2 مليون في أنواع السكن بتركيا لاستيعاب الطلب المحلي، وذلك غير حسابات قطاع السياحة في البلد التي احتلت المرتبة السادسة عالميا كأكثر البلدان زيارة في عام 2011، مما يضع طلبا كبير على المشاريع افندقية، والفيلات والشقق الساحلية. في عام 2011 نما سوق العقارات في تركيا بنسبة 18% مقارنة بالعام الذي سبقه. في حين أنه بالنظر لنفس الفترة في بلدان مثل اليونان وإسبانيا والبرتغال كانت قد اقتربت من الإفلاس مما يؤكد جدوى امتلاك العقارات في تركيا.
موقع رئيسي في اسطنبول أو الأفضل أن ننظر إلى أنطاليا المزدهرة؟
إذا كنت تنوي الاستثمار فإن وجهة النظر الاستثمارية للعقارات المعروضة للبيع في اسطنبول تستحق منك نظرة فاحصة، ومع ذلك فإنه عليك أن تكون انتقائيا جدا. هناك العديد من العروض في السوق العقاري وليست كلها قابلة للعيش فيها، لذلك نوصي في العقارات الموجودة في اسطنبول والموجودة في مواقع رئيسية بدلا من تسويقها ننظر إلى العقارات التي على مشارف المدينة، وبطبيعة الحال فإن المواقع الرئيسية في اسطنبول غالية الثمن، لذا على المستثمرين أن يكونوا ذوي نظرة فاحصة على سوق العقارات في أنطاليا كبديل مجدي واستثنائي عن المواقع الرئيسية في اسطنبول.
ماذا عن عوائد الايجار ونمو رأس المال؟
على سواحل البحر المتوسط وبحر إيجه في تركيا، يمكن لمنزل قضاء العطلة الموجود إما في أنطاليا، فتحية، كالكان وبودروم أن تتجاوز فيها عوائد الايجار للوحدة السكنية 6% بسهولة بعد دفع جميع النفقات. وبالنظر إلى أن متوسط عائد الايجار في المملكة المتحدة تأتي بنسبة 4.8%، وهذا يعني أن العائد قوي في حد ذاته. إلىجانب أن نمو رأس المال سيزيد خلال سنوات، مما يعني أنه يمكنك بناء الاستثمار الخاص بك في العقارات التركية. والشيء المثير للاهتمام هو أن العقارات تكون ذات وجهة بحرية مباشرة مما يضمن ازدهار قطاع العقارات.
هل يمكنك أن تشير إلى المنطقة المستهدفة للعقارات التركية التي توضع تحت النظر؟
حرص المستثمرين ومحبي الإبحار على حد السواء أن يضعوا الواجهة البحرية في تركيا تحت النظر فيما يخص العقارات. هذا الجزء مربح في سوق العاقرات التركية بشكل لا يمكن تخيله. بالمقارنة مع فرنسا وإسبانيا وإيطاليا والعقارات الموجودة على البحر في تركيا فإن الأخيرة تأتي بثلث ثمن الفيلات والشقق مقارنة بتلك البلدان.
الفيلا الفاخرة والموجودة على شاطيء البحر في بودروم أو كالكان أو فتحية تباع على الأقل بسعر 400 ألف يورو، بينما مقارنة بسعر فيلا في إسبانيا أو فرنسا فإن السعر لن يقل عن مليون و300 ألف يورو. مما يعني وجود فارق شاسع بين السعرين. ونحن لا نتوقع أن ينخفض سعر العقارات المواجهة للبحر في فرنسا لأنها ببساطة منازل مرغوب فيها بشدة، وعلى الرغم من ذلك فإن أعداد كبيرة من الناس تكتشف مدى روعة السواحل التركية، لذا نتوقع زيادة أسعار العقارات التركية التي تل على الساحل ما بين 3 - 5 سنوات وبشكل كبير. وعدد اليخوت والقوارب الأجنبية التي دخلت للمياه التركية قد ازداد ثلاثة أضعاف منذ 2005، مما يدل أنها أصبحت وجهة مرغوبة للابحار، وجهة مرغوبة للنظر إلى الجمال الطبيعي وصفاء الخلجان في مياه بحر إيجه والبحر المتوسط. وهذا غير مستغرب على الإطلاق.
فرصة رائعة لتملك شقة في مشروع سكني متميز ويعد من أكبر الترشيحات المتميزة للتملك في مدينة اسطنبول اليوم. المشروع مصمم بأحدث المعايير العصرية ويبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من كافة المرافق والخدمات التي قد يحتاج إليها السكان من محلات سوبر ماركت ومراكز تسوق وخدمات.
اسطنبول
مع سندات ملكية جاهزة ، تقع هذه الشقق ذات الاطلالات الساحرة على البحر و البحيرة ضمن منطقة سكنية مميزة في بويوكشكمجه في اسطنبول و نوصي بزيارتها بأقرب وقت لمن يرغب بالانتقال إلى المدينة مع العائلة و الأحباب
اسطنبول
صممت وفقا لأعلى المعايير لتتناسب مع الحياة العائلية ، حيث تقع هذه الشقق الرائعة في منطقة أسكدار في الجانب الأناضولي لمدينة اسطنبول كما أنها قريبة جدا من وسائل النقل العامة و المجمعات و كل ما قد يحتاجه سكان المنطقة متوفرة للبيع اليوم بأفضل السعار
اسطنبول
هذه الشقق للبيع في اسطنبول تقع على بعد مسافة قصيرة للغاية من الميناء في بيليك دوزو على الجانب الأوروبي من اسطنبول بتركيا. الشقق على درجة عالية من البناء وتصميمات فاخرة وتوفر لك اطلالات خلابة على البحر والمنطقة المحيطة. تتوفر كذلك المرافق الممتازة على مقربة من المشروع السكني. الشقق مثالية لمن لديهم عائلات ويبحثون عن الانتقال للاقامة في المدينة. استفد من خطط السداد المتاحة حصريا لدينا واقتنص الفرصة.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني رائع وفاخر مع مرافق اجتماعية وخدمات عامة في منطقة كوجك شكمجة الهادئة. الشقق تمثل فرصة للاستثمار في تركيا كما أنها مثالية للسكن العائلي طوال العام. الشقق على مقربة من الطرق السريعة وعلى بعد مسافة سير من المترو والحافلات وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة. اتصل بنا اليوم للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني على مستوى 5 نجوم مع مرافق اجتماعية وخدمات مميزة للمقيمين في منطقة سكنية هادئة من باكيركوي. الشقق بسعر مناسب وأحجام مختلفة بداية من غرفة واحدة إلى 5 غرف ومثالية للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو الاستثمار في تركيا. الشقق على بعد مسافة قصيرة من متطلبات الحياة اليومية والمرافق المحلية وعلى بعد 3 كم من الطريق السريع و20 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة اسطنبول. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول ضمن مجمع سكني مميز مع مرافق وخدمات اجتماعية بمنطقة مسلك في قلب مدينة اسطنبول. الشقق بأحجام وأنواع مختلفة بين غرفة إلى 3 غرف سواء شقق عادية أو استديو أو شقق علوية. الشقق مثالية للاستثمار في تركيا أو الاقامة الدائمة مع العائلة. الشقق على مقربة من وسائل الراحة والمرافق اليومية والطريق السريع وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من تقسيم ونيشنتاشي وغيرها من المناطق الحيوية. فرصة لا تعوض للتملك في تركيا.
اسطنبول
نحن نفخر في شركة عقارات تركيا أن نقدم لكم هذه الفيلا للبيع في أنطاليا وهي فيلا فاخرة وتقع في منطقة كوندو بأنطاليا، كما أنه يمكن الاختيار بين شراءها مفروشة بالكامل أو تفرشها بنفسك حسب حاجتك، فإذا كنت متعجل للانتقال فورا إليها من الأفضل شراءها مفروشة، أو إذا كنت تريد وضع بصمتك عليها يمكنك اختيارها غير مفروشة لتفرشها على ذوقك.
أنطاليا
بيت ريفي للبيع في فتحية وتحديدا في منطقة سكنية هادئة من أوفاجيك مع إطلالات خلابة على الطبيعة والجبال المحيطة بالمكان. المنزل مثالي للسكن العائلي والاقامة الدائمة أو التقاعد ويمثل فرصة للتملك في تركيا. المنزل بسعر رائع وعلى مقربة بالسيارة من وسط المدينة حيث تجد كل ما تحتاجه.
فتحية
شقق للبيع في اسطنبول تمثل فرصة استثمارية وسط المدينة؛ تقدم لكم عقارات تركيا مشروع سكني مذهل يخلق مدينة داخل المدينة حيث حرص المطورين على التفوق على التوقعات من أجل تحقيق السعادة للراغبين في الحصول على نمط حياة راقي في اسطنبول. يعد المشروع واحدًا من أفضل الفرص الاستثمارية في المدينة، مسلك 1453 يوفر لك 5 آلاف شقة بمرافق ممتازة تتضمن مراكز تسوق، حدائق، حمامات سباحة، سينما والعديد من المزايا الأخرى.
اسطنبول
هذه الشقق للبيع في اسطنبول تباع بسعر رخيص مع خطط سداد ميسرة قبل انتهاء المشروع في مارس 2019 مع توقعات بارتفاع الأسعار 40% عند التسليم مما يوفر فرصة للاستثمار في تركيا والاستفادة من زيادة رأس المال. الشقق ضمن مجمع سكني رائع مع مرافق اجتماعية وخدمات للمقيمين. الشقق في منطقة مميزة من بومونتي وعلى بعد 10 دقائق بالسيارة من ميدان تقسيم. فرصة للتملك في تركيا.
اسطنبول
شقق للبيع في اسطنبول تقع بمنطقة حضرية خاضعة للتطورات في كوجك جكمكة، يبعد المشروع بضعة دقائق من البحيرة حيث ستجد المرافق المحلية التي تتضمن مطاعم راقية، مقاهي ومحلات. ويبعد طريق E-5 السريع 5 دقئاق فقط بالسيارة، بينما يمكنك الوصول إلى مطار أتاتورك في 5 دقائق. بالمشروع كل شيء من موقع ممتاز.
اسطنبول
واحد من أفضل المشاريع السكنية العائلية التي قد تجدها في منطقة أسكودار اليوم ، يوفر المشروع شقق رائعة للبيع بأحجام و مساحات مختلفة تصل إلى 8 غرف نوم كما تحيط الحدائق الخضراء بالمشروع مما يوفر اطلالات ساحرة على الطبيعة
اسطنبول
Continue with Google
