Найди Свою Идеальную
Инвестицию & Дом
Найди Свою Идеальную Инвестицию
& Дом
Отсортировать по виду жилья
недвижимость
Турция — огромная страна, более чем в три раза превышающая размер Великобритании и примерно на 25% больше, чем Франция. Расположенная между Европой и Азией, с почти 7000 километрами Средиземного, Эгейского и Черного морей, Турция является домом для уникальной мозаики культур, разнообразного ландшафта и динамичного социального устройства. Если вы ищете недвижимость за границей, желаете купить дом для отдыха на солнце, место для выхода на пенсию или просто инвестиции в недвижимость в динамично развивающуюся страну, то ни один поиск не будет полным без тщательного изучения турецкого рынка недвижимости.
Где купить дом для отпуска в Турции?
С таким количеством прекрасных курортов и городов на выбор, задача сама по себе, где купить эту особенную виллу в Турции или квартиру с видом на море, которая станет вашим новым домом в Турции и удвоит доход от аренды, очень непроста. Согласно статистике, опубликованной турецкой ассоциацией агентов по недвижимости, Анталия, Фетхие, Бодрум и Сиде являются самыми популярными направлениями для отдыха в Турции. Недвижимость в Анталии находится недалеко от шумного приморского города с прекрасными пляжами и отличными полями для гольфа Белека, в то время как недвижимость в Калкане обеспечивает одни из самых впечатляющих видов на море во всем Средиземноморье, не говоря уже об элегантной обстановке Калкана. Дома для отдыха в Сиде идеально подходят для семей с детьми, где мелководье мягко касается песчаных берегов. С другой стороны, недвижимость в Бодруме – это ваш ключ к самому изысканному курорту Турции с множеством парусных яхт и роскошных вилл на берегу моря в прекрасных Ялыкавак, Тюркбуку или Гюмюшлюк. Так же мы предлагаем возможность приобретения недвижимости в самом солнечном регионе-Фетхие с самыми доступными виллами и квартирами на продажу в Турции рядом с самым живописным пляжем Олюдениз.
Если вы планируете переехать на постоянное местожительство за рубеж и купить дом для круглогодичного проживания, то нужно учесть ряд важных факторов. Развитая инфраструктура и большой выбор услуг, больниц, школ, а также устоявшаяся местное сообщество – это часть особенностей, на которые нужно обратить внимание. Обслужив более чем 10,000 клиентов со всего мира, желающих купить изысканные дома и квартиры в Турции для постоянного проживания, мы можем с уверенностью сказать, что такие регионы как Фетхие, Бодрум и Анталья (включая Сиде и Кемер) являются явными фаворитами для круглогодичного проживания. Все эти регионы характеризуются отличным климатом - 300 дней в году светит солнце, мягкая зима, наличие развитой инфраструктуры, которая функционирует круглый год.
Где именно инвестировать в жилье Турции?
Турция продемонстрировала исключительную экономическую активность по сравнению со странами зоны ЕС и четверкой стран БРИКС (Бразилия, Россия, Индия, Китай), достигнув среднего годового роста ВВП свыше 8% за период 2010-2012. В 2011 и 2012 гг. по показателям роста экономики Турция заняла второе место, уступив лишь Китаю. Международный Валютный Фонд (IMF) предполагает, что Турция вновь опередит большинство стран БРИКС и зону ЕС в период 2013-2017, показав средний намеченный годовой подъем в 5%. Продажа недвижимости Турции в настоящий момент переживает небывалый подъем. Турция стремительно развивается: более 60% из 76 миллионов жителей составляет молодежь, что в сочетании с улучшением благосостояния страны обеспечивает рост местного спроса на дома и квартиры. Турецкая Ассоциация агентов недвижимости оценивает, что к 2015 году в стране ожидается нехватка около 2 миллионов единиц качественного жилья для удовлетворения местного спроса. Необходимо учитывать и развивающийся туристический сектор Турции - страны, занявшей в 2011 шестое место среди самых посещаемых стран мира. Индустрия туризма также определяет спрос на строительство прибрежных отелей, вилл и апартаментов. В 2011 году сектор недвижимости Турции вырос до 18% по сравнению с прошлым годом. Учитывая, что в тот же период Греция, Испания и Португалия подошли вплотную к банкротству, можно с уверенностью констатировать: Турция демонстрирует высокую перспективность инвестиций в жилье.
Престижные районы Стамбула или процветающая Анталия?
С точки зрения инвестирования в недвижимость Стамбул заслуживает более тщательного рассмотрения. На рынке много предложений о продаже жилья, но далеко не все выгодны покупателю. Мы рекомендуем недвижимость в престижных районах Стамбула, а не распроданные квартиры на окраинах города. К примеру, в районе Нишанташи цены на жилье достигают 10,000 долларов США за квадратный метр. Как альтернативу мы советуем рассмотреть районы Золотой Рог, Бейликдюзю, Бахчешехир, Эсенюрт, где цены варьируются от 1300 до 2500 долларов CША за квадратный метр, но только в жилых комплексах от надежных и добросовестных застройщиков. Мы также советуем инвесторам взглянуть на конкурентоспособный рынок жилье в Анталии в качестве альтернативы престижным домам Стамбула. Анталия, как и Стамбул, демонстрирует устойчивые тенденции роста цен на недвижимость, особенно, если выбирать новые качественные комплексы в востребованных районах и в пределах километра-полутора от пляжа.
О доходе с аренды и росте капитала
На Средиземном и Эгейском побережьях Турции ваш дом для отдыха в Анталии, Фетхие, Калкане и Бодруме может легко приносить вам доход от аренды свыше 6% после оплаты всех расходов. Учитывая, что средний доход от аренды в Европе составляет 4,8%, это достаточно хорошая прибыль. Принимая во внимание высокий рост капитала, через несколько лет вы сможете получить отличный возврат со своей инвестиции. Другой интересный профиль, который стоит рассмотреть - это сегмент пляжной турецкой недвижимости.
Какой сегмент рынка жилья Турции можно посоветовать?
Заинтересованные инвесторы и, конечно, моряки и люди, влюбленные в море, должны искать дома или квартиры рядом с прибрежными регионами недвижимости Турции. Это невероятно прибыльный сегмент рынка турецкой недвижимости. По сравнению с Францией, Испанией и Италией, апартаменты в Турции на первой береговой линии стоит одну треть от цен на виллы и квартиры вышеупомянутых стран. Роскошные дома на берегу моря в Бодруме, Калкане, Каш и Фетхие можно приобрести всего лишь за 400,000 евро, тогда как похожая вилла в Испании или Франции будет стоить не менее 1,3 миллиона евро. Огромная разница в цене очевидна. Мы не думаем, что цены на жилье во Франции с видом на море упадут, однако, поскольку все больше и больше людей открывают для себя изумительное побережье Турции, мы ожидаем, что прибрежные дома в Турции будут стоить значительно дороже через 3 - 5 лет. Число иностранных зарегистрированных катеров и яхт, входящих в турецкие воды, увеличилось втрое с 2005 года, что ясно говорит о том, что Турция становится популярным направлением для парусного спорта. Что не удивительно, учитывая захватывающую дух красоту заливов и бухт Эгейского и Средиземного побережий Турции.
Подыскиваете место для проживания после выхода на пенсию? Где в этом случае следует купить недвижимость в Турции?
В быстро развивающемся районе Стамбула эти совершенно новые апартаменты продаются в Картале, откуда открывается панорамный вид на море и Принцесские острова, расположенные всего в нескольких метрах от метро для ежедневных поездок на общественном транспорте.
Стамбул
Семейный проект, расположенный рядом с местным транспортным сообщением, включая шоссе E-5 и станцию метробуса, полностью оснащен обширными удобствами и станет разумной инвестицией в Бейликдюзю – проект, который обязательно нужно увидеть.
Стамбул
Насладитесь жизнью в роскоши, купив одну из этих великолепных квартир в турецком районе Белек, всего в нескольких минутах от всего необходимого и являющихся частью 5-звездочного комплекса, оснащенного превосходными удобствами.
Белек
Этот проект, доступный сегодня по доступным ценам, предлагает широкий выбор квартир для продажи в популярном районе Кепез и находится в 15 минутах до международного аэропорта Анталии, чтобы легко добраться до вашего дома и обратно.
Анталия
Оцененная для быстрой продажи, недорогая однокомнатная квартира, расположенная в районе Авджилар на европейской стороне Стамбула, находится в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и объектов повседневного спроса - обращайтесь уже сегодня, так как эта квартира не будет продаваться долго.
Стамбул
Совершенно новый роскошный комплекс предлагает жителям возможность провести день в музее науки, музее современного искусства или даже в аквариуме, полном морских обитателей, в рамках его цели – привнести культуру и жизнь прямо в ваш дом.
Измир
Вдохновленные природой и окруженные зеленью, эти современные апартаменты выставлены на продажу в турецком районе Мерсин и очень рекомендуются к покупке - всего в 750 метрах от набережной и рядом с повседневными удобствами.
Мерсин
Этот роскошный проект, один из самых комплексных проектов во всей Турции, предлагает превосходные квартиры для продажи в районе Джанкая в Анкаре - покупатели могут выбирать из множества квартир различных типов и размеров.
Анкара
В 2019 году была открыта я новая станция метро, расположенная всего в нескольких метрах от этого проекта в самом центре Эсенюрта, которая идеально подходит для инвестиций в неджвимость в Стамбуле, и цены будут значительно расти от года к году.
Стамбул
Фантастическая автомойка на продажу в жилом районе Картал, рядом с автомагистралью E-5, где ежедневно проезжает до 200 000 автомобилей, этот вариант подходит для тех, кто хочет купить коммерческую недвижимость.
Стамбул
Просторные квартиры с панорамным видом на лес Одту в Анкаре являются частью роскошного жилого комплекса с частным пляжем, торговой улицей и прочими удобствами, необходимыми для постоянного проживания в Турции.
Анкара
Полностью завершенная и выставленная на продажу по выгодной цене, эта превосходная квартира находится в жилом районе Кепез в Анталии, всего в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и магазинов.
Анталия
Являясь частью отличного комплекса в Мерсине, эти апартаменты в курортном стиле имеют выгодную цену и настоятельно рекомендуются к просмотру - всего в 150 метрах от моря и недалеко от остановок общественного транспорта.
Мерсин
Построенный вокруг центральной торговой зоны, напоминающей Лондон или Париж, элитный проект предлагает дома от студий до больших квартир с четырьмя спальнями для инвесторов и покупателей, ведущих активный образ жизни.
Стамбул
Один из лучших вариантов, предлагаемых в настоящее время в Анталии, этот 5-звездочный комплекс предлагает все удобства, которые обычно можно найти в любом центре города по всему миру, а недвижимость доступна уже сегодня с выгодными планами оплаты на выбор.
Анталия
Continue with Google
